1、物业共用部位和共用设施设备的平常维护和管理,

2、物业管理区域内平常环境卫生，绿化管理。

3、协助管理物业管理区域内公共秩序、安全防备、消防、交通等事项。

4、物业装饰装修管理服务。

5、物业管理区域车辆的停放管理.

6、物业档案资料的管理，涉及与管理物业有关的工程图纸、住房资料、绿化管理档案、接管验收记录、维修记录等。

7、物业使用中对严禁行为的管理措施。

8、维修资金的账务管理。

9、应业重规定进行的特约服务,